阳光城回复关注实例：交叉违约已构成大额债务逾期且净额持续增加

观点网讯：2月20日，阳光城母公司有限母公司就上证面世的关注函透过回复。

据观点新媒体获悉，2月6日，阳光城收到上证面世的关注函，其中，要求母公司结合母公司自营状况、流动适度后果、大额债期内、持续大额经营不善等可能，说明母公司持续盈利意志力及持续自营意志力究竟存在重大不确定适度。

辩解，阳光城表示，该母公司主营业务为投资合作开发与零售商，自营方式也以自主合作开发自营为主，自2021年初以来，深受宏观经济环境、金融产业监管环境、新冠疫情及投资产业政策调控等多项因素所的不利冲击，投资低价2022年依然延续下行压力，产业信心处在低位、低价期望和购买力不足。在严酷的低价环境下，母公司保持坚定的战略思想定力，以营销为基本促零售商、争回款，但母公司2022年上半年零售商金额仍较2021年大幅攀升超70%，零售商规模的大幅攀升直接避免了母公司的回款规模不及预期，严重冲击了母公司现金回流;如此艰难可能下，母公司仍调动一切森林资源必需保建成、保下单，2022年上半年完成下单143个批次，总计下单101,165套。

但自2021年四季度起，阳光城流动适度再次出现阶段适度紧张，贷款意志力大幅度降低，针对母公司债可能，改母公司已多次透过后果提示适度披露。截至2023年2月10日，阳光城已到期没缴交的债(涵盖金融欠款、合作方款项、公开低价相关产品线等)结算共五金额460.18亿元。

其中无关担保事项的已到期没缴交债结算累计217.43亿元;公开低价方面，境外公开低价债券没短期内缴交结算累计10.15亿美元，境内公开低价债券没短期内缴交结算累计196.11亿元。

为接踵而来母公司债后果，促进母公司有序自营，在各级以外但政府、监管机构等部门的指导和大力支持下，母公司鼓励作出多种不同措施以期综合接踵而来流动适度及债期内后果，包括但不深受限制折价出售资产、上半年停顿拿地、施行降本增效、盘活可用森林资源、提高资产意义、引入战略思想合作方等多种措施，全力透过扬言纾幸好和债后果接踵而来工作。

至于2022年业绩经营不善可能，经母公司初步测算，阳光城预估2022获选归属于上市母公司控股公司的净利润为-80亿元至-110亿元，扣除非经常适度诸家后归属于上市母公司控股公司的净利润为-91亿元至-121亿元。主要因母公司零售商回款较快，相关贷款结算使用期限延长，财务费用不具备企业会计准则关于资本化的规定，母公司基于严肃适度，按照费用化透过处理。以及基于2023年投资低价还是以安定为主，对零售商的量价预期持严肃立场，计提反之亦然存货跌价准备。

综上，纵观2022年至目前，投资产业期望端及自给自足端调控政策陆续改善，但深受疫情及政策传递的时效适度冲击，低价回暖只能一定时间，母公司2023年1月份零售商及回款仍不及预期。母公司多笔债交叉违约已组合而成大额债期内且折合持续增加，母公司依然在努力对话金融对可用债透过本年和降息，旨在安定母公司的正常自营秩序。

同时，母公司以“保建成、保下单”为基本自营目标，鼓励盘活可用森林资源，施行降本增效，提高母公司盈利意志力。