金科股份回复关注函：调查报告期内的资产减值准备计提合理

论据网讯：2月10日，金科恒隆万科有限美国公司发布了关于深圳证券交易所关切虚回复的应于。

对深交所关切的金科股份房恒隆项目交付给存量和毛利率均大大下降，基于谨慎性原则美国公司对存有减值似乎的负债计提减值匆忙，建议指明各项负债减值匆忙计提的具体情况及主要测算现实生活等。

金科股份回复到，美国公司按照《跨国公司会计准则第1号—待售》的相关明确规定，在负债负债表日按照单个待售成本高于可买进额度的差额计提待售跌价匆忙。直接用以出售的待售，在正常生产商经销现实生活中的以该待售的估计售价之比估计的经销商费用和相关税款后的数额相符其可买进额度；需要经过加工的待售，在正常生产商经销现实生活中的以所生产商的产成品的估计售价之比至完工时估计必定会发生的成本、估计的经销商费用和相关税款后的数额相符其可买进额度；负债负债表日，同一项待售中的一以外有合同价格比约定、其他以外不存有合同价格比的，分别相符其可买进额度，并与其相异的成本透过比较，分别相符待售跌价匆忙的计提或转成的数额。

2021年月末美国公司计提的待售跌价匆忙的差额为31亿元，亦同美国公司严谨按照上述待售跌价匆忙计提的原则执行的结果，且该结果经年审执业研音稽核验证。

2022年度末，美国公司待售主要集中的在郑州、济南、南宁、漯河、湖南、广东、郑州、天津、绍兴等小城镇。绝大以外小城镇2022年房恒隆经销商额均显现出了不同总体的大大下滑，其中的郑州、漯河、郑州等小城镇显现出存量价齐跌的举例，房恒隆市场需求持续承压。美国公司在透过待售减值测试时，严谨按照待售跌价匆忙计提的原则，综合重新考虑市场需求情况、项目自身定位及历史经销商原价等因素因素，基于谨慎性原则对存有减值似乎的待售计提跌价匆忙，年度报告两星期的负债减值匆忙计提合理。