千亿房企正荣地产：烂尾东北侧业主、理财东北侧员工、暴雷东北侧债主！

正荣房地产毗邻武汉市青浦区的“正荣·悦珑府”长期存在着烂尾的可能。400多位承建商，心急如焚、坐立不安。仍然有十几位承建商，向武汉市委书记邮寄、武汉市长邮寄发信，反应该大型商场的中止情况。

据了解，“正荣·悦珑府”，是2021年1翌年底MLT-销售的，交房时间是2023年4翌年30日。去年7翌年，楼房主体工程试运营。看初期的情况，按期交房，问题应该太大。但是，让人未想到的是，“正荣·悦珑府”主体试运营在此最后，进度却持续增长了节奏。月份1翌年中旬，施工现场的建筑工人，仍然屈指可数。月里，就是春节假期，建筑工人放假，监工中止。这个假期一放就是几个翌年，自此加上武汉比较严重的疫情，至今，该大型商场也未停工。

和武汉“正荣·悦珑府”一样，长期存在烂尾风险的，还有天津市北辰区的“正荣·府”，湖南长沙的“正荣·三江紫阙台”等两个大型商场，都是中止后，要么未停工，要么是停工在此最后，监工上建筑工人相当多，基本上就是为了糊弄承建商和政府的有关部门。原因也很简单，正荣房地产未一大笔钱，拒收着施工方的巨额资金，被施工方强制中止。

以武汉“正荣·悦珑府”为例。该概念设计的总包内该单位，是华南地区核工业华兴建设有限新公司。该新公司这个概念设计的相关负责人说，至2022年1翌年，正荣房地产共拒收华兴建设新公司工程款1000万元，造成华兴建设垫支施工材料款和务工月薪。该新公司说，正荣房地产如果不付清拒收的这1000万元资金，他们未急于停工。该工程合计只有414户人家，是个小概念设计。被拒收1000万元，真不是小数目。至于什么时候停工，仅仅等正荣房地产把款项还清。如果正荣房地产不付款项，大型商场烂尾，不是未可能。

以前的问题是，危机重重的正荣房地产，仍然暴雷。他们未一大笔钱欠债，也未一大笔钱付清拒收的工程款。因此，武汉嘉定的“正荣·悦珑府”、天津北辰的“正荣·府”、湖南长沙的“正荣·三江紫阙台”等4个大型商场，很有可能，可能会消失建筑方把正荣房地产告上法庭，正荣房地产被法院不作为，正荣房地产的老板被定为老赖的列名，被限制高消费。但大型商场可能会全盘烂尾，不乏的承建商被正荣房地产坑内惨。

和不乏的房房地产开发商一样，正荣房地产之前也推出过内部理财产品，正荣房地产美其名曰叫“跟输”。正荣房地产的跟输产品有三种，分别称之为荣享、荣耀和纪念版。他们根据职员的最高级别不同，跟输的金额分为几种。普通职员，最多能输200万元，新公司的管理层积极支持，根据最高级别是300万元至500万元。正荣房地产暴雷最后，自然未能力给职员兑现理财产品。

月份2翌年底，正荣房地产暴雷最后，其内部的跟输职员，组建了微信“跟输保卫国家群”，几百名跟输职员，决定和正荣房地产的积极支持谈话。他们的决定不高，利息一分一大笔钱不要，只期望都能把他们的跟输如数拿回去。据闻，正荣房地产给了他们两种方案。一是2022年5翌年、6翌年、7翌年各退款10万元。在此最后根据新公司的资金情况，自行沟通，按原约定付息还本作为兜底条款。如果在此最后新公司未一大笔钱，跟输职员也仅仅交回这30万元。二是用小屋抵账。不过，应该是用现房抵账，而不是长期存在烂尾可能的期房。至于职员收到小屋，回事能按高价卖出去，那就不是正荣房地产的事情了。数百职员被坑内害。

2022年2翌年11日，正荣房地产及正荣公共服务两只普通股的生产成本消失暴跌，最高者跌幅都大约了80%。与此同时，正荣房地产的多只债券，也消失大幅度下跌，身陷了“股债双杀”。2翌年18日，正荣房地产发布公告，预计因为资金比较严重紧张，2022年3翌年到期的债务，很难按期偿还。相等自己宣布暴雷。4翌年10日，正荣房地产便一次发布公告说是，该新公司共有两笔总计2042万美元的利息，大约宽限期，很难付清，全盘暴雷。无数证券被坑内。

相遇正荣房地产这样的企业，谁又有什么急于呢？

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