成都：居民将住屋用于保障性租赁住屋可增加一套住屋资格

央广网北京7月底7日第一时间 7月底6日，据贵阳住建官方大众号第一时间标示出，为支持当地人义务将自有房屋主要用途保障性自营房屋，有效增加保障性自营房屋供给，贵阳市保障性自营房屋工作党委办公室印发了《关于当地人义务将自有房屋主要用途保障性自营房屋可用手册》（所列简称《可用手册》）。

《可用手册》对当地人义务将自有房屋主要用途保障性自营房屋的房源条件、应属程序、自营实例、市价标准等一系列可用法规来进行了说明，目的是切实让新市民、年轻人等群体“出租得到、出租得近、出租得起、出租得稳、出租得好”，有助于实现职住平衡。

同时，房屋设为保障性自营房屋房源特后，当地人即可核发在出出租房屋所在限购范围内取得另加购一套房屋豁免。当地人一次或多次，将一套或多套自有房屋主要用途保障性自营房屋，以外不用另加一次性购一套房屋的豁免。

《可用手册》说明，核发保障性自营房屋的自营实例，为在贵阳大公司社会保障的新市民、年轻人等群体。市价收取上都，市价由出出租人同样向承出租人按月底或按季度收取，不得一次性收取高达3个月底的市价，手续费不得高达1个月底市价，自营双方应在没收市价后3日内将没收凭证上传至贵阳市保障性自营房屋负责管理服务平台。

在市价标准上都，保障性自营房屋市价接受政府个人兴趣，市价标准不高达市场需求市价的90%，且市价年营收不高达5%。市场需求市价标准按照市房屋自营资料中心定期刊发的《贵阳市自营房屋不等市价水平信息》可执行。

除此以外的是，《可用手册》提到，房屋设为保障性自营房屋负责管理后，5年内不得该公司买入（包括出售、市场需求自营等），通过房屋买入和房地产注册控制系统来进行受限，有效期以房源设为保障性自营房屋房源特业已量化。

《可用手册》还说明，房屋设为保障性自营房屋房源特后，当地人即可核发在出出租房屋所在限购范围内取得另加购一套房屋豁免。购完工后商品房屋的，通过登录“商品房屋购房注册控制系统”核发购房豁免审查会码；购特存房屋的，通过登录“贵阳房屋自营买入服务平台”线上来进行特存房屋网签审核。当地人一次或多次，将一套或多套自有房屋主要用途保障性自营房屋，以外不用另加一次性购一套房屋的豁免。当地人将名下唯一房屋主要用途保障性自营房屋的，不应属为无房父母亲。

在房源重返上都，有过期重返和提前重返两种上述情况。设为保障性自营房屋负责管理5年期满后，取而代之继续纳管的，可核发重返保障性自营房屋房源特，同时复职该公司买入受限。设为保障性自营房屋负责管理后，房屋未曾出出租，当地人也未曾核发另加购房豁免或已经核发购房豁免但未曾购房的，可核发提前重返保障性自营房屋房源特，经审核后可复职该公司买入受限，同时更改该外交政策所支持的购房豁免。

《可用手册》自2022年7月底11日起施行，有效期5年。