一线城市节前建筑业市场实探 上海升温北深广销售平淡

房企开发贷全面性，以苏州青浦区某中小房企拟开发的一个刚需发展商为例，某国有分行苏州东亚分行关的人员透露，此前类似发展商担保利息须要“东拼西凑”，“针对这个发展商，我们给的利息较多。”一是早先担保利息较充足，二是这个发展商所处的青浦区属于苏州“五个主城”之一，“要保证五个主城的应和用电”。

参与者房贷全面性，苏州平江某应和零售商人员告诉新闻记者，自从前年“三价就高于”政策实行以来，即使是首房首贷，仅仅首付比例远超35%。现在，苏州购买二手房的仅仅首付翻倍涨幅的50%约莫。一手房情形稍好，但应有收入和分行浮等在担保月底供额度两倍以上，“如果浮不达标，即使首房首贷也很难贷到总房款的65%”。