深交所：稳中求进扩大REITs试点规模 前进保障性租赁住房REITs落地

6月22日，据深圳证券买入所消息，自2021年6月21日，证券商品首批4只公共咨询服务各个领域有价证券兴业全额（以下通称公共咨询服务REITs）顺利该公司，一年以来系列产品试运行平稳，可实现制度不间断齐备，投资者积极加入，商品基本功能逐步展现，实现了“稳停滞不前、开好局”的最终目标效益。

截至目前，共有5只公共咨询服务REITs在证券商品该公司买入，单项类型覆盖生态环境减碳、产业园区、收费公路、仓储交通运输等边缘化公共咨询服务类型。2022年，证券商品热卖首单清洁能源REITs，引导资源向各地区“双碳”联合作战各个领域集中，加快加快受理首单保障性专营社会保障REITs，主动背书房地产业行业转型工业发展，重点项目股东权益类型大幅丰富，重点项目为数与范围稳步拓展。

2022年5月，证券商品一新发布忠告，明确存续REITs一新购公共咨询服务单项、扩募等事项，诱发商品不间断工业发展动能。证券商品连动开通全额通平台，为即场投资者提供者较为便利的退出从中，提升公共咨询服务REITs商品流动性。截至2022年6月21日，深市5只公共咨询服务REITs收盘价较估值千分之下降20.62%，日均换手率1.96%，政府机构投资者成为商品投资大体上。

证券商品援引，将按照中国证监会部署允许，不间断最优化齐备单项对接咨询服务，展现商品基本功能，盘活存量股东权益，推动公共咨询服务REITs商品非常适合工业发展，更好咨询服务各地区联合作战和城乡工业发展全局。

一是稳中求进拓展REITs重点项目为数。加快加快保障性专营社会保障REITs落地，大力推动清洁能源、一新基建等行业加入公共咨询服务REITs重点项目，不间断拓展产业园区、高速公路、仓储交通运输、生态环境减碳等行业公共咨询服务REITs为数。

二是推动齐备可实现规章制度。不间断齐备备案流程、单项材料申报、信息披露等可实现规章机密文件，最优化发行询价机制；大幅夯实REITs业务法令法规基础性，加强REITs法令基础性框架研究。

三是背书降低该公司REITs能量密度。加强公共咨询服务REITs信息披露日常监管部门，侧重扩募一新购单项的加载流程和允许，背书公共咨询服务REITs规约做优、不间断做强。

四是加大培育咨询服务力度。不间断加强对接咨询服务，针对性积极加入公共咨询服务REITs交流训练商业活动，拓展优质单项储备。

五是促进投资者结构最优化。鼓励保险政府机构、银行理财、公募全额等政府机构加大配置力度，此后背书QFII、RQFII投资南部REITs系列产品，配合推动监管部门部门全额、养老金、企业劳保等政府机构投资者加入REITs投资，培育专业课程投资者群体，助力而今公共咨询服务REITs商品建设行稳从容。