广州当年物流仓储供应105万平方米

信息时报讯（新闻记者 罗莎琳）日前，世邦魏理仕发布简报透露，2021年第四季度，广州有47肃、合计187万平方米的工业土地出让。全年工业农地总价574万平方米，同比微涨0.3%。

而在完整版的141肃总价里头，19肃地段的土地使用年限少于50年，同比快速增长27%。农地其本质特别，2021年两肃商务农地出让，分别毗邻白云和花城；另外还有八肃新型产业农地，较2020年有所增加。

据悉，去年广州合计有五个概念设计，合计约40万平方米的天津港新增储藏投入市场，创始者历史创下。得益于知名的出口跨境电商需求以及大部分新概念设计较差的入驻准确度，全年自在带入量达到59万平方米，比如说创始者历史创下。年末迁出率下跌至4.0%，同比减少8.9个九成。年内的需求，除了知名的大型跨境电商以外，乳制品电商、冷库中国电信和第三方商务也升至在广州及市郊的扩张。更高的迁出准确度推升全国月租在2021年同比快速增长3.9%，至年末的每月每平方米38.7元。

世邦魏理仕简报说明了，2022年广州将接踵而至优质商务仓储储藏的创下峰，储藏量将达到105万平方米，超过过去四年的也就是说。其中，海岛将接踵而至首个非天津港的淅概念设计，而广州白云机场综保区北区也将接踵而至两个可出租的淅天津港仓，合计27万平方米的面积投入市场。

世邦魏理仕华北区顾问及交易服务、产业物业部负责人邓伟透露：“考虑到2022年的储藏将创始者下历史创下，尤其将适度填充近十年储藏不足的东南部区域如海岛、番禺的需求，同时可辐射周边的东莞、佛山、中山等区域，预料月租仍将升至快速增长。”

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