毕业季租房攻略 首次租房要避哪些月湾？

东方网记者柏可林6月初24日另据：毕业季来临，一批英才将留在学校步入观念，住房购赁低价也迎来了一波应以届毕业生的购房需求。那么，首次购房需要注意到些什么？有哪些月初湾千万要规避？这里有一份详细范本，请收好。

房子去哪里看看？上哪儿购？

看看房源的渠道和形式有很多，但对于初入观念的应以届毕业生来说，购房的想像和安全是最基础的要求。

一般情形下，可以通过熟人介绍，相对精确，但房源更少。也可以通过小区旧楼广告片，但耗时耗力，且有风险。部分人必需指派不具备专业资质的中都介公司，但要切记：小心黑中都介！一定要看看有品牌资历深的中都介公司。

要购什么样的房？

在有一定经济条件的情形下，多必需整购。若必需合购，一定要了解合购人数据。此外，尽可能不该必需或多或少隔断的浴室，千万不该不求地价便宜而必需群购房。

实地调查看房看什么？

在实地调查看房前，可先确定自己理想的购房区域，一般必需距离地电公嗣后车站较近的社区，每月初房购最差不该高达月初税收的1/3。在此基础上，再来看房子的邻近地区环境、楼层高低、房龄新旧等。应以综合关注表列出先前：

住房情形：户型占地否与购赁广告片描述章节一致；楼道扶梯照明设施否但会等。

门窗中都承包检测：检测门窗否能但会开关，外围安装的防盗窗否牢固；检测中都承包否能但会使用，电阻器否严重不足，中都水管否有堵漏；墙面天花板否漏中都水等。

设施检测：屋内电器手工检测一遍否有损坏，相关情形要录入购赁协议书中都。

邻近地区环境：了解邻近地区生活扩容情形，小区旧楼安保情形等。

签订协议书要注意到什么？

实验者老公身份：要求老公缺少房产证、身份证，仔细核对转让归属。警惕“二老公”。留存老公的身份证产证复印件。

协议书章节要看到：两国间的姓名、住址等一个人情形；低税收的确切左边及占地；低税收的墙壁、门窗、厨房等区域装修情形及手工等安装情形；低税收为何种转让，转让人是谁，老公与转让人的关系及否得到转让人的指派出购低税收等。

协议书先前要注意到：两国间权利义务、家电手工维修责任、中都承包煤网络服务等费用缴费情形、住房可改扩建层面；住房内各手工设备的数量及使用情形等，也可以合照留底。

房购缴要明晰：一般情形下是“押一付三”，即嗣后一个月初房购为缴，每三个月初嗣后一次房购。

为了不致往后的各种纠纷，一定要与老公签订正规的协议书。如果是通过中都介购房，购户、老公、中都介三方不能都在场，签订协议书。在签订协议书前，不该嗣后任何费用。

一定要依据协议书章节，老公当面点清手工电器并签字，确定中都承包煤网络服务等费用已结清。住所后，将住房门锁换掉。